Tel-Aviv-Jaffa
The secular centre and the most expensive rental market in the country. Roads empty on Shabbat and public transport stops, while the nightlife does not.
Habitants
494,900
CBS, 2024-12-31
Loyer, 3 pièces
₪7,078
CBS, contrats réellement signés, Q1 2026. Moins cher que 1 des 29 villes pour lesquelles nous avons un chiffre.
L’arnona ici
₪60 à ₪90
par m² et par an, résidentiel
Three tax zones: centre and north dearest, then south and east, then Jaffa and parts of the south. The city-wide average after the 1.626% update is about 72.5.
Per-zone figures were not captured; the range brackets the average. Dwellings over 140 sqm in the Dolphinarium area were approved for a much higher tariff in 2026.
Vérifié le 2026-09-10 · Rapporté, pas encore lu à la sourceL’arrêté tarifaire de la villeEstimer les coûts de ce logement
Qui d’autre vit ici
- Anglophones
- A large, younger, professional Anglo population. No published share.
L’aide au loyer ici, selon la date de statut d’olé
Versée du mois 7 au mois 30 après l’alyah, selon l’adresse inscrite au registre de la population. Le taux applicable dépend de la date d’obtention du statut d’olé.
| Statut d’olé | Par mois (personne seule, couple, parent isolé) | |
|---|---|---|
| Avant le 1 mars 2024 | Un ancien barème que nous ne calculons pas | |
| Du 1 mars 2024 au 31 mars 2025 | Le taux majoré seulement si la localité figure sur la liste des zones de priorité, du Néguev et de la Galilée (ordre 429, annexe A) ; sinon le taux ordinaire | |
| Du 1 avril 2025 au 31 décembre 2025 | Taux ordinaire | ₪363 / ₪659 / ₪739 |
| À partir du 1 janvier 2026 | Taux ordinaire | ₪363 / ₪659 / ₪739 |
Vérifié leFiabilité: moyenne, à confirmer avant d’agirSources: Ministry of Aliyah and Integration: זכאות לסיוע בשכר דירה (Rental assistance for olim), Ministry of Aliyah and Integration: הוראת שעה 429: זכאות סיוע בשכר דירה לעולים (Temporary order 429), Ministry of Aliyah and Integration: נוהל 19.000: סיוע בשכר דירה לעולים (Procedure 19.000), Ministry of Aliyah and Integration: יישובי מחוזות משרד הפנים: צפון, חיפה, דרום ויהודה ושומרון (district locality list)
Calculez votre propre montant avec le calculateur d’aide au loyerAvant de décider
Budget for roughly 2.5 times Be’er Sheva rent for the same size flat.
Les olim qui ont commencé ici
En 2025, 3,242 olim ont été enregistrés en premier à Tel-Aviv-Jaffa, sur 22,423 dans tout le pays (registres du ministère de l’Alya et de l’Intégration). C’est le lieu d’enregistrement à l’arrivée, pas le lieu de vie actuel.
Source: Ministry of Aliyah and Integration, data.gov.il. Vérifié le 2026-10-15. Prochaine vérification prévue le 2027-01-13.
Voir où s’installent les olim, 2015 à 2025